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このパチンコ屋で家賃280万円

投稿日:

1: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:24:59.84 ID:WDs0kUPW0 BE:422186189-PLT(12015)
都道府県 埼玉県
物件名 北本市深井 居抜き遊技場 ロードサイド 1F店舗・2F寮
賃料 (税別)2,800,000円
業種 その他の居抜き物件 - パチンコ・パチスロ物件
最寄駅/沿線/時間 高崎線「鴻巣駅」 徒歩28分

http://www.tenponavi.net/data-6186.html

30: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:44:32.82 ID:3K4BJTdh0
>>1
高すぎ
パチンコ屋っていうのは商売始めるのが難しいんであって
赤字で潰れた居抜きの古ぼけた建物もらっても意味がない
しかも埼玉のど田舎

 

2: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:25:17.34 ID:gvvK/4S+0
廃墟

 

3: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:25:52.83 ID:4nQSXXcd0
駅前一等地のデカいパチンコ屋とか賃料どのくらいなんだろうな

 

53: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 16:16:35.96 ID:a+WxAS/V0
>>3
都内JR駅前とかの1階店舗なら1坪(3.3平米)で大体4~6万円くらい
パチ屋なら小さくても300坪以上はあるだろうから最低でも月1200万以上

 

113: フルスロットルでお送りします : 2019/01/09(水) 08:42:13.12 ID:mEPGY/7Y0
>>53
私鉄駅徒歩3分のワイんち、ツボ2.5万でラーメン屋に貸しとるわ ウマウマ

 

4: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:26:15.05 ID:7Jvobmth0
たけえw

 

5: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:26:25.93 ID:674rAWM/0
そりゃ勝てないわ

 

6: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:26:43.46 ID:KuA2gjDv0
安いな

 

7: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:27:40.40 ID:g2l8UEcQ0
ウォンなら妥当

 

9: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:28:14.68 ID:hNm/Kz4U0
薄汚え建物

 

63: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 16:43:05.14 ID:ZWUbWYus0
>>9
お前の家より綺麗だな

 

12: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:29:35.40 ID:uzDirpi70
幸手のchallengerかと思ったわ

 

17: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:34:21.07 ID:Z7me72Om0
>>12
チャレンジャーは賃料90万円
周りは田んぼだから安い

 

33: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:45:52.65 ID:Yw4yUaNy0
>>17
あんな所でも、そんなに取られるのか

 

15: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:32:20.34 ID:3U7D+zwd0
高え 保証金入れたら2000万は必要だな

 

16: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:34:08.63 ID:EQQIy2CQ0
おれたち280人で住もうぜ(・ω・`)

 

19: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:35:20.58 ID:eVqjGuVi0
>>16
天才かよ

 

92: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 20:18:49.40 ID:o4cn9iSt0
>>16
ミステリーハウスかよw

 

20: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:35:26.00 ID:cSn33tIr0
Queenだ懐かしいw
俺のリアル友人が12年くらい前に強盗したとこだ。捕まったなぁw

 

22: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:36:00.96 ID:u22e4jda0
>>20
マジかよw

 

42: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:54:56.13 ID:LkQxO87m0
>>20
何人でやったんだっけ?

 

54: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 16:16:46.20 ID:wW45DQdG0
>>20
お前さらっと凄いこと言うなw

 

114: フルスロットルでお送りします : 2019/01/09(水) 08:54:25.64 ID:aFSoL5Za0
>>20
12年前ならもう出所してんの

 

23: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:37:14.04 ID:L1L0hwqm0
パチンコ屋ならそれくらい余裕で儲かるだろ
ハーデスで天井単発を1ヶ月で30回やるだけだろ

 

32: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:45:26.48 ID:0Y9y2Xkp0
>>23
この規模だと、ハーデスオンリーで3割6入れるぐらい力入れないと客は来ない

 

27: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:41:15.58 ID:poycVtlQ0
埼玉県のしかも駅から徒歩30分の物件が280万て
都内の駅近くの物件ならいくらになるんだろ

 

31: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:45:01.36 ID:rWAcUGzP0
>>27
小型店でも3000万円はするだろうね

 

34: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:46:09.39 ID:AXdx2K7A0
潰れないのは脱税対策なのか

 

35: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:46:52.42 ID:/7lBE6NN0
こんなのに280万も出して借りる奴なんているわけないんだから建物潰して売れよ

 

36: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:48:00.08 ID:1unxv98t0
青山民「児童相談所にしろ、ふさわしいw」

 

45: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 15:56:02.86 ID:36BYd4FF0
280万じゃないぞ
礼金2ヶ月敷金5ヶ月がかかるから2000万必要だぞ

 

47: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 16:01:36.74 ID:QJnVgebL0
風営法の営業許可とるの簡単なん?

 

49: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 16:08:30.47 ID:V+u/VVJ40
4店舗経営してた知り合いが
遊びに忙しくて働く時間がもったいないって
全店経営権レンタルに出して
毎月6000万円入ってくるんだって。
社員は殆どクビで災難やけどな。
つーか毎月6000万円払ってて出るわけ無いよね。

 

55: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 16:16:51.44 ID:7y9XBNup0
>>49
不労所得は税金半分以上もってかれるだろ

 

56: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 16:18:19.88 ID:a+WxAS/V0
>>55
どんな認識なんだよワロタ

 

65: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 16:49:04.24 ID:C2UK7TJB0
>>49
J-PARKやな

 

115: フルスロットルでお送りします : 2019/01/09(水) 08:59:49.91 ID:EVMNM4V00
>>49
それ、名義貸しで違法行為になるけど

 

51: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 16:09:45.62 ID:PHxCtfQ70
ライフの近くは絶対パチンコやあるな
つながってないかこいつらw

 

57: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 16:23:55.15 ID:q3EI254R0
こんなクソに賃料取るのがおこかましい。
売買でも埼玉のどっかしらないけど1千5百万がいいとこ

 

64: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 16:48:04.32 ID:dSdOzhnE0
ちなみに、伊勢神宮前のおかげ横丁で店一軒丸ごと借りて家賃月2百万だそうだ
しかも上がりの何%かは大家の赤福に搾取されるってさ
それを考えると同じ田舎の埼玉で一軒家駐車場付きパチンコ屋280万は有りかも

 

70: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 17:08:19.40 ID:KZjGPNSw0
風営法の営業許可って建物についてるんだろ?
ここならそのままパチンコ屋やれるから大手チェーンとか入りやすいんだろ。

 

71: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 17:08:25.19 ID:l6JpmCrC0

そもそも賃料280万円ってパチンコ屋で成功したらの話だろ
この価格設定してる奴ってどんだけお花畑なんだ?
内装をスケルトンに改装して賃料100以下にしても借り手なんか付かないと思う

こういう店舗物件は中に繁盛してる店が入ってる状態で初めて価値が出る
中身が空っぽならただのゴミ
しかも潰れたパチンコ屋の居抜きって単なる不良債権だろ

 

84: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 19:43:41.29 ID:Ync+N44o0
値切れば5分の1ぐらいになりそうだな

 

87: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 19:58:59.22 ID:+vviA+/w0
>>84
飲食店やコンビニでも使える建物に建て替えてもらって
5分の1に値下げすれば借りてもらえるかも知れない

 

85: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 19:51:30.47 ID:5BaNWPZ60
もうこの規模のパチ屋はムリよ
時代遅れ

 

90: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 20:14:43.28 ID:A3VfzE020
パチ屋店舗の上が寮って都市伝説だと思ってたわ

 

96: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 20:24:29.41 ID:wQ5ItZny0
>>90
むかしのスポーツ新聞の求人欄とかには、
夫婦者歓迎。当店で人生やり直しませんか?とか普通に載ってた。
どこかから逃げてきた不倫カップルとか。借金踏み倒して逃げてきた夫婦とか。
刑務所帰り。とかの人たちの受け皿みたいな側面もあったんよ。

 

97: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 20:28:53.19 ID:6p4FSU+e0
>>90
あ、今は無いんだ?
それが都市伝説w

 

106: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 23:49:04.82 ID:je4rcHmv0
>>97
俺の知り合いが野球賭博で負債を作ってヤクザから逃げていたが今はスロット屋の二階に住んでいるぞ

 

93: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 20:19:41.30 ID:URZbguFR0
この手の物件は地主が持ってて借り手が居なけりゃ居ないで良いって殿様商売してたりするからな

 

95: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 20:24:04.91 ID:o59HmerP0
>>93
無税ならそれできるけど
何もしなくても固定資産税1.4%かかるから、やっぱ遊ばせてはおけんよ
この規模なら数百万にもなる

 

99: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 20:37:17.55 ID:a6bjrfH50

場所はここか

埼玉県北本市深井7丁目付近
https://goo.gl/maps/oBTc8qiqcJz

壁は落書きだらけだし
鴻巣の駅近くの旧中に大型店があるじゃないか

 

100: フルスロットルでお送りします : 2019/01/08(火) 20:51:06.91 ID:/G0UMONI0
>>99
俺の予想だと数年後に売りに出されてると思う

 

116: フルスロットルでお送りします : 2019/01/09(水) 09:12:34.21 ID:a+YdnLNR0
パチンコ屋が潰れると解体費用が高いのか大抵の幽霊屋敷みたいになってるな

 

118: フルスロットルでお送りします : 2019/01/09(水) 09:17:23.65 ID:XwaMOxYN0
>>116
それでもガソリンスタンドよりは安そうなイメージ

 

110: フルスロットルでお送りします : 2019/01/09(水) 08:26:50.04 ID:SUtohNkBO
パチンコ屋なんかジャグラーちょっと出せば客殺到するやろ

 

111: フルスロットルでお送りします : 2019/01/09(水) 08:33:05.99 ID:eREe4IYp0
今ならディスクアップ置くだけで大盛況だろ

 

引用元: http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1546928699/

 

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